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成都一小区禁止外卖入内引争议 要秩序宁舍方便?
时间:2019-12-02 10:34:45

原标题:外卖禁止进入住宅区:秩序和方便?

在大门口,外卖的兄弟等着餐馆的到来。

晚餐的迟到导致了交货时间的延长。

“禁止入内”通知

●成都在居民新居小区门口张贴通知:外出人员一律禁止进入小区,请在大门外向业主点菜。

●这项声明一发布,就立即引发了网上和网下的争议。

激烈的争论

●观点1:外卖食品会影响社区的秩序和安全。

●第二点:送货上门方便、快捷、省时

●观点3:优势与劣势、便利与秩序并非两者都有

随机调查

(7户家庭参加)

●两个人支持

●两个人反对

●三个人持中立观点

成都居民新居的小区门口贴了一个通知:禁止外卖人员进入小区,请在门口向业主点菜。这项声明一发布,网上和网下就出现了争议。

该住宅物业公司的经理说,禁令的原因是一些外卖兄弟和租户的质量太低,造成了住宅区的混乱,但一些居民不同意。

10月17日,成都商报-红星新闻记者走访了部分小区业主。有些人支持,有些人反对。他们大多数人持中立的观点,认为有利也有弊。好处是年轻人最终可以抓住机会出去散步,社区变得更加安全。缺点是取出食物非常麻烦,而且还会延误小弟弟的交货时间。然而,持反对意见的居民认为,社区的混乱与外卖兄弟无关,“他们不应该提锅。”

法律/部门/言论/法律

未经表决不得进入的房客可以向房东表达他们的要求。

四川律师事务所律师邢连超认为,根据一般的商业规则和社会规范,房地产公司不能禁止游客和外卖人员入境。禁止进入关系到整个社区所有人的权益,是社区的重大问题。根据《物业管理条例》,必须通过法定程序获得半数以上业主的同意。否则,业主的权利将受到侵犯,业主有权提出异议。如果社区中没有业主委员会,物业公司可以在社区的主持下召开业主大会进行表决。

北京君泽君(成都)律师事务所律师方毅(Fang Yi)表示:“如果这个地区以前没有这样的禁令,那就意味着在以前建立的合同中没有这样的授权。如有变更,应属于管理法规的制定和修改,并须经业主大会表决,否则将侵犯业主的权利。方毅说,房客不属于房东,但可以向房东表示反对,也就是房东如果房东不同意,他就不能租房子。"

通告

禁止外卖进入住宅区会导致纠纷。

禁止居民进入新住宅区的通知很快在网上引起了激烈的争议。

网民“嘎嘎64958”支持禁止外卖的理由如下:首先,塑料包装污染环境;第二,不卫生的外卖食品影响健康。第三,禁止进入培养年轻人懒惰的思维。

网民“fantomez”说,“既然不允许在外面卖,就让门卫来送吧。”网民“粉红仙女猫”认为,结果,“它失去了点外卖的意义”。

“玩akd的雷锋”说,只要大多数业主同意,没有什么不合理的。

10月17日,记者来到新居民区。正如网民所说,社区的每个入口和出口都贴有红色的告示:"禁止外出。"午餐时间,一个“饥饿的人”来到社区,叫人下来拿饭。也许是因为拾荒者来的太慢,外卖的兄弟来回踱步,不时地看着他的手机。

外卖被带走后,记者要求采访,但他拒绝了。"这个时候我们带员工去哪里?"说完,他上了电池车,匆匆离去。

美国集团的另一个小弟弟显得有些无助:“如果别人的社区不让他进来,你能做什么?如果客户有任何意见,他们可以向社区提出。”他坦率地说,由于这项禁令,顾客吃饭的速度要比送饭慢几分钟,“只要他们打电话,不加班就好。”

记者注意到,这项禁令仅适用于外卖人员和快递人员等。不受这项禁令的影响。

财产

外卖兄弟和房客影响社区秩序

记者在社区门口看到一名保安正在守卫社区的门禁和停车场的车辆出入口。据他介绍,社区的保安岗位实行轮班制。一个人轮班工作12小时,月薪2600元。新居中的房屋属于安置用房。许多房子被租赁公司租出去,有五六个房客住在一所房子里。订购外卖的主要是房客。他们不分时间,一天24小时都要外卖。

“我一直叫你半夜开门。你觉得我能睡一会儿吗?”保安还抱怨说,送餐人员急于送餐。汽车一停在门口,他们就带着货物冲进住宅区,使门发出嘎嘎声。此外,许多房客找不到地址,经常写错地址,导致送货兄弟深夜敲错门,导致业主投诉。

“外卖人员进来了,没有良好的法律和秩序。业主们有自己的意见。”保安说目前社区里没有业主委员会,但是公告“已经得到所有业主的批准”。

住宅物业公司项目经理郑先生解释说,“业主”指的是原居民,不包括承租人。他说,该社区有800户家庭,约有120套公寓出租,每天约有120人订购外卖。

"外卖人员很匆忙,行为粗鲁,使得单元门嘎嘎作响,我们的门经常被修理。"郑先生说大多数房客都缺房租。他们租了半年或一年。工作人员的更替率很高,外卖的订单主要是为房客准备的。他们吃外卖,把垃圾留在走廊上。

“他们是房客,总是不得不离开。他们不会想太多,也不关心卫生。”郑先生说,由于“外出务工人员和房客素质低”,以前的居民大多是老年人,每个人都喜欢安静的环境。一些业主反映,该物业已决定“禁止进入”。该决定实施一周后,大多数业主支持该决定。"这一举措不是针对任何人的,出售兄弟和房客之间没有区别。"

居民

大多数持中立观点的人不允许带来安全,这就不方便了。

社区居民对这个决定有什么看法?记者采访了七个人,两人支持,两人反对,三人中立。

一位不愿透露姓名的婆婆明确表示支持。“当然,他们不能被允许进入。他们在半夜运送食物。进出的人是如此复杂和不安全。”婆婆说,有一次半夜,她听到有人用钥匙开门,这让她非常害怕。“禁令颁布后好多了。这一带比较安静。”

另一位居民,李婆婆,说这个事件是好是坏,但大部分是好的。“最近,网上说一些外卖兄弟别有用心。他们一进门就拿一把刀子刺向你的脖子。看门人非常紧张,只是拒绝让他们进来。”李婆婆说,缺点是禁令实施后,一些吃东西的年轻人懒惰,延长了送货时间,经常看到送货员在门口“等到头发烫到”。房地产公司否认了“比多”的谣言。

一位年轻的男性房客明确表示,他反对这种做法,认为这是对外国卖家的歧视。房客说他已经租了半年了,每两天叫一次外卖。以前,外卖方便快捷。现在他不得不从17楼捡起来。他至少花了10分钟来回拿食物,这很不方便。“真的太不方便了,只能搬出去。”他建议,如果物业认为深夜送货对居民来说是一个麻烦,可以在不同的时期进行管理。“12点以后不允许人们进来是可以理解的。人们在光天化日之下不被允许,这实在令人费解。”

一位中立的居民涂先生说,他不常叫外卖。禁令对他没有什么影响,有利也有弊。好处是年轻人可以借此机会下楼。缺点是年轻人更不愿意在寒冷的天气外出,延长了外卖时间。然而,他认为社区的秩序不好,锅不应该由外卖的兄弟端着。“这个住宅区的秩序很正常,不管外卖的兄弟来不来,主要是因为租房的人太多了。”成都商报-红星新闻记者钟美兰照片

(编辑:李钱强和高红霞)

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(编辑:匿名)

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